异地攻坚 12套房屋一日腾退
位于通化市柳河县的12套房产经司法拍卖成交后，长期被人占用，买受人持有合法产权却迟迟无法入住，维权诉求迫切。面对异地执行诸多难点，执行局迅速组建工作专班，多次开会研判细节，细化处置预案，提前预判各类现场突发状况，做好准备。行动当天，执行队伍驱车奔赴柳河县。到场后，房屋占用人情绪激动、拒不配合。执行法官依法稳控现场秩序，耐心开展释法明理，逐条讲明拒不腾退的法律责任。经过细致劝导，占用人逐渐转变态度，主动配合清场。在公证处、社区工作人员全程见证下，干警分工协作，逐套清点物品、登记封存、腾空房屋。当天顺利完成12套房屋的全部交付。
善意文明促平稳交接 综合大楼顺利腾退
生效判决明确判令将一起综合大楼交还申请执行人。然而，楼内案外人长期在此经营谋生，始终抵触搬离，申请执行人的合法权益难以落实。为妥善化解矛盾，承办人王勇秉承善意文明执行理念，多次上门沟通，耐心细致讲解法律条文，引导案外人通过法律途径维护权益。法院同步开通维权绿色通道，加快审理相关纠纷，切实打通案外人的维权路径。后顾之忧得以消除，案外人主动搬离。腾退当日，执行干警联合公证、开锁、搬家工作人员，设置警戒线、规范开展清场。干警逐一清点、登记楼内物品，有序搬运腾空，顺利将大楼交付申请执行人。
柔性执法化纠纷 善意第三人权益得保障
在攻坚月期间，执行局对一处涉案车库开展执行腾退工作。该车库经司法程序已确认权属，但租户在不知情的情况下签订长达二十年的租赁合同，并已一次性缴清全部租金，长期使用车库。执行现场，执行法官充分考虑租户善意无过错的实际情况，现场拨通被执行人电话，清晰告知案件执行依据、当前执行流程以及租户的实际租住情况，耐心向被执行人释法明理，讲明拒不配合执行的法律后果和民事违约责任。经过法官现场沟通协调，被执行人充分认识到自身错误，主动为不知情的租户退还全部租赁费用，并积极履行退款义务。租户在收到退还租金后，对法院善意文明、情理兼顾的执行方式表示认可与感谢，主动配合搬离物品，迁出涉案车库。
万余块瓷砖现场查封 打响财产控制“闪电战”
二道区某瓷砖销售企业未履行生效判决义务。案件进入执行阶段后，承办法官摸排发现，被执行企业仓库囤积11万余块库存瓷砖，若任由企业私自转移变卖，申请执行人的债权将难以兑现。执行局迅速统筹部署，当即制定执行方案。干警整装奔赴仓库，现场分工配合、有条不紊，严格依照法定流程，对11万余块瓷砖清点核对，规范张贴封条，当场完成查封笔录制作，全程留存执法影像，每一道流程严谨规范。高效的查封行动，第一时间锁定全部涉案资产，从根源杜绝财产隐匿、流失风险，为后续资产处置、足额兑付欠款打下坚实基础。
“惊雷破晓·执行亮剑”执行攻坚月期间，二道法院执行局成功腾退房屋及各类不动产52套，预计可为申请执行人兑现债权约7000万元。下一步，二道法院将继续保持执行工作韧劲，持续加大强制执行力度，以实际行动优化法治化营商环境，全力打通财产处置“最后一公里”，在提升执行质效的同时传递司法温度，让公平正义可触可感。