“寇宝贝在吗？我来取判决书。”当事人于某的此声称呼让承办法官寇振萍哑然失笑。第三次开庭时，于某因没吃早饭引发胃痛不止，法官从同事办公室要来饼干等零食给其充饥缓解不适，自那以后，于某对法官的态度异常热络。

于某系前郭县某小区一室所有权人。2023年12月11日，于某发现楼上漏水导致自己家房屋被淹，棚顶、墙面、地板及屋内家具家电等部分物品均受到不同程度的损坏或脏污。此前她的房屋一直出租，租赁到期后就将该房屋与房产中介签订房屋买卖合同，验房时意外发现该情况，房产中介遂与于某解除买卖合同并要求其返还定金2000元。后于某与楼上房屋所有权人吴某屡次协商赔偿事宜，均未果，激愤之下作出了堵吴某家防盗门锁眼、往吴某车辆上倾倒垃圾等行为，受到了两次行政处罚。无计可施的于某最终在2024年1月3日以财产损害赔偿纠纷为由将吴某起诉至法院，要求吴某赔偿各项经济损失暂计45000元。

案件受理后，法官第一时间了解案件情况，与案件双方当事人取得联系，了解双方对漏水事件的观点和看法。考虑到当事人系邻里关系，双方对于漏水原因、漏水事实争议较小，对损害责任的认定无争议，仅对漏水造成的损失及修复费用无法达成一致。

秉持着既要解决纠纷，又要维持邻里关系的原则，法官决定在庭审前开展调解工作。
“仇家见面，分外眼红”。法官原想让双方当事人心平气和地坐下聊一聊，可是由于之前两人几次私下协商未果，且于某的多次过激行为让吴某非常气愤，吴某不断向法官控诉于某的行为，已严重影响自己和家人的工作和生活。于某也伏案大哭，哭诉着吴某电话不接、家也不回，自己屡次上门都找不到人，家里被淹如此狼狈，影响出租出售还不敢擅自修缮，自己才是最冤枉的人。于某的律师坐在一边不断安慰于某，但于某的情绪始终非常激动，一度表示需要服用降血压药物等，律师也忙出了一头的汗。法官见双方无法达成调解，依法启动审理程序。

开庭时，吴某称可能是自家房间里的地板下面管道漏水，导致水渗透至楼下，并称于某提出的赔偿金额实在过高，自己着实负担不了。为了彻底解决纠纷，基于于某申请，法院与上级法院沟通，启动司法鉴定程序。受松原市中级人民法院委托，由吉林财智资产评估有限公司对于某房屋受损情况进行评估鉴定。

但在鉴定过程中，鉴定公司表示对于某提出的部分鉴定内容无法作出评估，在上级法院法官陪同、当事人见证的情况下，两次到于某房屋现场勘查。法官就便于实际操作、节省诉讼成本及快速定损挽损等问题，秉持着以和为贵的精神，反复向双方当事人疏导和释法明理。最后，于某和吴某达成协议，对于电视、榻榻米部分由吴某进行维修，地板砖、沙发罩由吴某进行清洗，不纳入评估范围。

经三次补充提交鉴定证据、三次开庭质证，终于走完鉴定程序。鉴定结论为于某房屋部分损失为6293元。鉴定结果出来后，于某根据鉴定结论变更诉讼请求，法院依法支持其房屋损失6293元、鉴定费3000元的诉讼请求，并根据于某房屋的损坏程度、维修时间及必要的修后空置需要，结合此前房屋的租金及市场价格，酌定保护于某4个月房屋空置费、租金损失计3600元，共计12893元。

判决结果出来后，双方当事人均未提出异议，并都致电法官询问判决履行事宜。经法官沟通协调，一周后吴某将钱款给付于某，于某亦不追究吴某清洗沙发罩、地板砖、维修榻榻米等事宜。吴某携妻子来到法院，为法官送出写有“清正廉洁好法官、人民法官为人民”的锦旗，感叹道，“历经五次庭审、半年时光，终于案结事了，现在感觉呼吸都轻松了。”于某也开心地同法官开玩笑说：“以后来了还找你”，承办法官有点哭笑不得，并表示：“还是天下无讼吧。”