当前位置: 首页>专题专栏>优化法治化营商环境
优化法治化营商环境
优化营商环境丨温情化解租金“烦心事”

“谢谢法官,不仅帮我们追回了欠款,还让双方都保住了体面。”一杯热气腾腾的茶水,一场推心置腹的交谈,让一起僵持已久的租赁合同纠纷,在吉林省和龙林区基层法院执行法官的温情推动下,最终实现了案结事了人和。

事情要从一份厂房租赁合同说起。吉林某公司与池某某签订《租赁合同》,约定将公司名下厂房出租给池某某使用,年租金2万元。合同签订后,吉林某公司依约交付了厂房,池某某前期也能按时支付租金。但自2024年7月起,池某某以经营周转困难为由,拖欠2024年7月至2025年3月间的租金未付,累计金额达1.5万元。吉林某公司多次催讨无果后,为维护自身合法权益诉至和龙林区基层法院。

法院依法判决池某某支付拖欠租金及相应违约责任。案件进入执行程序后,法官并未急于采取强制措施。法官深知,简单的强制执行或许能快速结案,但可能加剧双方对立,甚至影响池某某的正常经营,不利于矛盾的根本解决。

法官第一次联系池某某时,他情绪低落,语气中带着无奈:“我不是不想给钱,是真的周转不开。”法官没有一味强调法律责任,而是耐心倾听他的困难,像朋友一样与他交流经营状况。

为了进一步了解情况,法官还前往池某某的厂房实地走访。看到厂房里堆积的货物和略显冷清的生产场景,法官更加确定:简单的强制执行不仅不利于矛盾化解,还可能让池某某的经营雪上加霜。

随后,法官多次组织双方当事人面对面沟通,法官一方面向池某某详细释法明理,明确拒不履行生效判决的法律后果;另一方面也向吉林某公司说明池某某的实际困难,希望双方能各退一步,找到一个既能保障权益又能让池某某维持经营的解决方案。

“大家都是为了把日子过好,没必要因为这事儿闹得不可开交。池某某积极履约,你们适当让步,这样才能实现双赢。”在法官的反复劝说下,双方的对立情绪逐渐消解。

“池某某愿意一次性支付全部欠款,你们看能不能适当考虑他的实际情况?”法官温和而坚定地提出建议。吉林某公司代表沉默片刻后表示:“既然法官都这么用心,我们也愿意配合,只要他能一次性把租金付清,违约金我们可以适当让步。”最终,池某某通过向亲友筹措资金,一次性将1.5万元拖欠租金足额交付至申请执行人吉林某公司账户。

此次案件的圆满执结,既依法保障了申请执行人的胜诉权益,又最大限度减少了对被执行人生产经营的影响,真正实现了法律效果与社会效果的有机统一。和龙林区基层法院将持续聚焦营商环境建设,以耐心、细心和责任心提升司法服务效能,让法治成为营商环境的最强支撑。

分享到:
吉林省长安网
吉林省长安网

主办单位: 中共吉林省委政法委员会 吉ICP备10201797号-3

顶部